電話:15753252007
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1、同一建筑內，為功能需要配套設置的其他房間或場所，可歸屬于同一使用功能。比如：辦公建筑內設置的會議室、餐廳、鍋爐房等，不影響辦公建筑的定性；工業建筑中設置自用的辦公室等，不影響工業建筑的定性。
2、辦公建筑的公共用房、服務用房和設備用房等，這些部分的建筑防火和消防設施，應同時滿足對應業態的相關規范要求。
3、辦公室帶臥室或廚房的酒店式辦公樓，火災危險性與旅館建筑類似，應按有關旅館建筑的要求確定；辦公室帶臥室或廚房的公寓式辦公樓，宜按有關旅館建筑的要求確定。
詳見專題：旅館、酒店、賓館、度假村、療養院-建筑防火及消防設施要求
4、黨政機關辦公樓屬于重要公共建筑。（2.1.3）
1、同一建筑內，為功能需要配套設置的其他房間或場所，可歸屬于同一使用功能。比如：辦公建筑內設置的會議室、餐廳、鍋爐房等，不影響辦公建筑的定性；工業建筑中設置自用的辦公室等，不影響工業建筑的定性。
2、辦公建筑的公共用房、服務用房和設備用房等，這些部分的建筑防火和消防設施，應同時滿足對應業態的相關規范要求。
3、辦公室帶臥室或廚房的酒店式辦公樓，火災危險性與旅館建筑類似，應按有關旅館建筑的要求確定；辦公室帶臥室或廚房的公寓式辦公樓，宜按有關旅館建筑的要求確定。
詳見專題：旅館、酒店、賓館、度假村、療養院-建筑防火及消防設施要求
4、黨政機關辦公樓屬于重要公共建筑。（2.1.3）
先，要注意裝飾材料帶來的火災隱患。
家居裝修使用的很多材料都屬于易燃材料，一般要考慮好使用的易燃材料的比例。如果大量采用易燃不防火的裝飾材料，如木地板、木墻裙、木吊頂、塑料制品等，當這些材料在發生火災時，會助長火勢的蔓延和擴展，造成居民生命和財產的危險。
一般來講，裝飾材料的防火分幾個等級，主要有不燃材料、難燃材料和易燃材料等。鋁塑板、輕鋼龍骨、石膏制品、瓷磚等都屬于絕燃材料，可以放心選用。木龍骨等木制品涂刷防火涂料后，可提高防火系數。對那些不經過任何防火處理的紡織品材料等，要盡量少用。為安全起見，裝修中宜選用不燃或難燃的裝飾材料。
通常，樓層的高低對裝飾材料的放火等級要求有一定的區別。在這個問題上，要多參考消防部門頒發的有關室內裝修防火標準的一些規定。必要時，要請消防部門的有關人員對自己的家裝防火情況予以核查，盡量杜絕自己的家中存在火災隱患。我曾經監督過一個高層辦公樓的餓裝飾工程質量，當看到位于該樓的十一層上的會議室裝修，用了大量木龍骨的時候，馬上感覺在如此高的樓層使用這么多的可燃材料是不妥的。當時，裝飾公司表態說通過補刷大量的防火涂料來增加防火系數，但我立刻回絕了他們的要求，因為高層建筑的有關消防條例上明文規定，不得在裝修時使用木龍骨等可燃材料。在和甲方進一步溝通后，我們決定立即對已裝好的木龍骨進行全部拆除，改成輕鋼龍骨這種絕燃材料。盡管，這一改，就損失了幾萬元，但因從源頭上消除了龍骨帶來的火災隱患，甲方的有關領導對這個改動表示了極大的贊揚。一項耗資巨大的公裝工程尚可為防火作出讓步，那么對于工程量相對要小得多的家裝工程，更要多注意類似的問題了。
此外，廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。如果一旦地柜著火，煤氣總閥門在火中難以關閉，后果將不堪設想。同時還要主要電力管線及設備與煤氣管線水平距離不得小于 10厘米，電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。
8.2
自然排煙
8.2.1
除建筑高度超過
50
m
的一類公共建筑和建筑高度超過
100
m
的居住建筑外，靠外墻的
防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室，宜采用自然排煙方式。
8.2.2
采用自然排煙的開窗面積應符合下列規定：
8.2.2.1
防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小于
2.00
㎡
，合用前室
不應小于
3.00
㎡
。
8.2.2.2
靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小于
2.00
㎡。
8.2.2.3
長度超過
60
m
的內走道可開啟外窗面積不應小于走道面積的
2%
。
8.2.2.4
需要排煙的房間可開啟外窗面積不應小于該房間面積的
2%
。
8.2.2.5
凈空高度小于
12
m
的中庭可開啟的天窗或高側窗的面積不應小于該中庭地面積的
5%
。
8.2.3
防煙樓梯間前室或合用前室，利用敞開的陽臺、凹廊或前室內有不同朝向的可開啟外
窗自然排煙時，該樓梯間可不設防煙設施。
8.2.4
排煙窗宜設置在上方，并應有方便開啟的裝置。
8.3
機械防煙
8.3.1
下列部位應設置獨立的機械加壓送風的防煙設施：
8.3.1.1
不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室。
8.3.1.2
采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室。
8.3.1.3
封閉避難層（間）
。
8.3.2
高層建筑防煙樓梯間及其前室、
合用前室和消防電梯間前室的機械加壓送風量應由計
算確定，
或按表
8.3.2-1
至表
8.3.2-4
的規規定確定。
當計算值和本表不一致時，
應按兩者
中較大值確定。
防煙樓梯間（前室不送風）的加壓送風量
表
8.3.2-1
系統負擔層數
加壓送風量（
m
3
/h
）
＜
20
層
25000
～
30000
20
～
32
層
35000
～
40000
防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風量
表
8.3.2-2
系統負擔層數
送風部位
加壓送風量（
m
3
/h
）
＜
20
層
防煙樓梯間
16000
～
20000
合用前室
12000
～
16000
20
～
32
層
防煙樓梯間
20000
～
25000
合用前室
18000
～
22000
消防電梯前室的加壓送風量
表
8.3.2-3
系統負擔層數
加壓送風量（
m
3
/h
）
＜
20
層
15000
～
20000
20
～
32
層
22000
～
27000
防煙樓梯間采用自然排煙，前室或合用前室不具備自然排煙條件時的送風量
表
8.3.2-4
系統負擔層數
加壓送風量（
m
3
/h
）
＜
20
層
22000
～
27000
20
～
32
層
28000
～
32000
注：
1
表
8.3.2-1
至表
8.3.2-4
的風量按開啟
2.00
m
×
1.60
m
的雙扇門確定。當采用單扇門時，其風量可乘
以
0.75
系數計算；當有兩個或兩個以上出入口時，其風量應乘以
1.50
～
1.75
系數計算。開啟門時，通過
門的風速不宜小于
0.70m/s
。
2
風量上下限選取應按層數、風道材料、防火門漏風量等因素綜合比較確定。
8.3.3
層數超過三十二層的高層建筑，其送風系統及送風量應分別設計。
8.3.4
剪刀樓梯間可合用一個風道，其風量應按二個樓梯間風量計算，送風口應分別設置。
8.3.5
封閉避難層（間）的機械加壓送風量應按避難層凈面積每平方米不小于
30
m
3
/h
計算。
8.3.6
機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設置通風系統，當必須共有一個
系統時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動調節裝置。
8.3.7
機械加壓送風機的全壓，除計算最不利環管壓頭損失外，尚應有余壓。其余壓值應符
合下列要求：
8.3.7.1
防煙樓梯間為
40
Pa
至
50
Pa
。
8.3.7.2
前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層（間）為
25
Pa
至
30
Pa
。
8.3.8
樓梯間宜每隔二層至三層設一個加壓送風口；前室的加壓送風口應每層設一個。
8.3.9
機械加壓送風機可采用軸流風機或中、低壓離心風機，風機位置應根據供電條件、風
量分配均衡、新風入口不受火、煙威脅等因素確定。
8.4
機械排煙
8.4.1
一類高層建筑和建筑高度超過
32
m
的二類高層建筑的下列部位，
應設置機械排煙設施：
8.4.1.1
無直接自然通風，
且長度超過
20
m
的內走道或雖有直接自然通風，
但長度超過
60
m
的內走道。
8.4.1.2
面積超過
100
㎡
，
且經常有人停留或可燃物較多的地方無窗房間或設有固定窗的
房間。
8.4.1.3
不具備自然排煙條件或凈空高度超過
12
m
的中庭。
8.4.1.4
除利用窗井等開窗進行自然排煙的房間外，
各房間總面積超過
200
㎡
或一個房間
面積超過
50
㎡
，且經常有人停留或可燃物較多的地下室。
8.4.2
設置機械排煙設施的部位，其排煙風機的風量應符合下列規定：
8.4.2.1
擔負一個防煙分區排煙或凈空高度大于
6.00
m
的規劃防煙分區的房間時，
應按每
平方米面積不小于
60
m
3
/h
計算（每臺風機最小排煙量不應小于
7200
m
3
/h
）
。
8.4.2.2
擔負兩個或兩個以上防煙分區排煙時，應按最大防煙分區面積每平方米不小于
120
m
3
/h
計算。
8.4.2.3
中庭體積小于或等于
17000
m
3
時，其排煙量按其體積的
6
次
/h
換氣計算；中庭
體積大于
17000
m
3
時其排煙量按其體積的
4
次
/h
換氣計算，但最小排煙量不應小于
102000
m
3
/h
。
8.4.3
帶裙房的高層建筑防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室或合用前室，當裙房以上部分
利用可開啟外窗進行自然排煙，
裙房部分不具備自然排煙條件時，
其前室或合用前室應設置
局部正壓送風系統，正壓值應符合
8.3.7
條的規定。
8.4.4
排煙口應設在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，
且與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之
間的最小水平距離不應小于
1.50
m
。設在頂棚上的排煙口，距可燃構件或可燃物的距離不應
小于
1.00
m
。排煙口平時關閉，并應設置有手動和自動開啟裝置。
8.4.5
防煙分區內的排煙口距最遠點的水平距離不應超過
30m
，在排煙支管上應設有當煙氣
溫度超過
280
℃時能自行關閉的排煙防火閥。
8.4.6
走道的機械排煙系統宜豎向設置；房間的機械排煙系統宜按防煙分區設置。
8.4.7
排煙風機可采用離心風機或采用排煙軸流風機，
并應在風機房人口處設有當煙氣溫度
超過
280
℃時能自行關閉的排煙防火閥。排煙風機應保證在
280
℃時能連續工作
30min
。
8.4.8
機械排煙系統中。當任一排煙口或排煙閥開啟時，排煙風機應能自行啟動。
8.4.9
排煙管道必須采用不燃材料制作。安裝在吊頂內的排煙管道，其隔熱層應采用不燃燒
材料制作，并應與可燃物保持不小于
150
㎜
的距離。
8.4.10
機械排煙系統與通風、空氣調節系統宜分開設置。若合用時，必須采取可靠的防火
安全措施，并應符合排煙系統要求。
8.4.11
設置機械排煙的地下室，應同時設置送風系統，且送風量不宜小于排煙量的
50%
。
8.4.12
排煙風機的全壓應按排煙系統最不利環管道進行計算，其排煙量應增加漏風系數。
8.5
通風和空氣調節
8.5.1
空氣中含有易燃、易爆物質的房間，其送、排風系統應采用相應的防爆通風設備；當
送風機設在單獨隔開的通風房內且送風干管上設有止回閥時，
可采用普通型通風設備，
其空
氣不應循環使用。
8.5.2
通風、空氣調節系統，橫向應按每個防火分區設置，豎向不宜超過五層，當排風管道
設有防止回流設施且各層設有自動噴水滅火系統時，
其進風和排風管道可不受此限制。
垂直
風管應設在管井內。
8.5.3
下列情況之一的通風、空氣調節系統的風管道應設防火閥：
8.5.3.1
管道穿越防火分區處。
8.5.3.2
穿越通風、空氣調節機房及重要的或火災危險性大的房間隔墻和樓板處。
8.5.3.3
垂直風管與水平風管交接處的水平管段上。
8.5.3.4
穿越變形縫的兩側。
8.5.4
防火閥的動作溫度為
70
℃
.
8.5.5
廚房、
浴室、
廁所等的垂直排風管道，
應采取防止回流的措施或在支管上設置防火閥。
8.5.6
通風、空氣調節系統的管道等，應采用不燃燒材料制作，但接觸腐蝕性介質的風管和
柔性接頭，可采用難燃燒材料制作。
8.5.7
管道和設備的保溫材料、消聲材料和粘接劑應為不燃燒材料或難燃燒材料。
穿越防火墻和變形縫的風管兩側各
2.00m
范圍內應采用不燃燒材料及其粘接劑。
8.5.8
風管內設有電加熱器時，風機應與電加熱器連鎖。電加熱器前后各
800
㎜
范圍內的風
管和穿過設有火源等容易起火部位的管道，均必須采用不燃保溫材料。
9
電氣
9.1
消防電源及其配電
9.1.1
高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設施、火災自動報警、漏電
火災報警系統、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、卷簾、閥門
等消防用電，應按現行的國家標準《供配電系統設計規范》
GB50052
的規定進行行設計，一
類高層建筑應按一級負荷要求供電，二類高層建筑應按二級負荷的要求供電。
9.1.2
高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風機等的供電，應在最末一
級配電箱處設置自動切換裝置。
一類高層建筑自備發電設備，
應設有自動啟動裝置，
并能在
30s
內供電。
二類高層建筑
自備發電設備，當采用自動啟動有困難時，可采用手動啟動裝置。
9.1.3
消防用電設備應采用專用的供電回路，其配電設備應設有明顯標志。其配電線路和控
制回路宜按防火分區劃分。
9.1.4
消防用電設備的配電線路應滿足火災時連續供電的需要。其敷設應符合下列規定：
9.1.4.1
暗敷設時，應穿管并應敷設在不燃燒體結構內且保護層厚度不應小于
30
㎜；明
敷設時，應穿有防火保護的金屬管或有防火保護的封閉式金屬線槽；
9.1.4.
2
當采用阻燃或耐火電纜時，敷設在電纜井、電纜溝內可不采取防火措施；
9.1.4.
3
當采用礦物絕緣類不燃性電纜時，可直接敷設；
9.1.4.4
宜與其它配電線路分開敷設；
當敷設在同一井溝內時，
宜分別布置在井溝的兩側。
9.2
火災應急照明和疏散指示標志
9.2.1
高層建筑的下列部位應設置應急照明：
9.2.1.1
樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）
。
9.2.1.2
配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、供消防用電的蓄電池室、自
備發電機房、電話總機房以及發生火災時仍需堅持工作的其它房間。
9.2.1.3
觀眾廳、展覽館、多功能廳、餐廳和商業營業廳等人員密集的場所。
9.2.1.4
公共建筑內的疏散走道和居住建筑內走道長度超過
20
m
的內走道。
9.2.2
疏散用的應急照明，其地面最低照度不應低于
0.5
Lx
。
消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、配電室和自備發電機房、電話總機房以及發
生火災時仍需堅持工作的其它房間的應急照明，仍應保證正常照明的照度。
9.2.3
除二類居住建筑外，高層建筑的疏散走道和安全出口處應設疏散指示標志。
9.2.4
疏散應急照明燈宜設在墻上或頂棚上。安全出口標志宜設在出口的頂部；疏散走道的
指示標志宜設在疏散走道及其轉角處距地面
1.00
m
以上的墻面上。
走道疏散標志燈的間距不
應大于
20
m
。
9.2.5
應急照明燈和燈光疏散指示標志，應設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩。
9.2.6
應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池作備用電源，且連續供電時間不應少于
20min
；高度超過
100
m
的高層建筑連續供電時間不應少于
30min
。
9.3
燈具
9.3.1
開關、插座和照明器靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱等保護措施。
鹵鎢燈和超過
100W
的白熾燈泡的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈的引入線應采取保護措施。
9.3.2
白熾燈、鹵鎢燈、熒光高壓汞燈、鎮流器等不應直接設置在可燃裝修材料或可燃構件
上。
可燃物品庫房不應設置鹵鎢燈等高溫照明燈具。
9.4
火災自動報警系統、火災應急廣播和消防控制室
9.4.1
建筑高度超過
100m
的高層建筑，除游泳池、溜冰場、衛生間外，均應設火災自動報
警系統。
9.4.2
除住宅、商住樓的住宅部分、游泳池、溜冰場外，建筑高度不超過
100m
的一類建筑
的下列部位應設置火災自動報警系統；
9.4.2.1
醫院病房樓的病房、貴重醫療設備室、病例檔案室、藥品庫。
9.4.2.2
高級旅館的客房和公共活動房。
9.4.2.3
商業樓、商住樓的營業廳，展覽樓的展覽廳。
9.4.2.4
電信樓、郵政樓的重要機房和重要房間。
9.4.2.5
財貿金融樓的辦公室、營業廳、票證庫。
9.4.2.6
廣播電視樓的演播室、播音室、錄音室、節目播出技術用房、道具布景。
9.4.2.7
電力調度樓、防災指揮調度樓等的微機房、計算機房、控制機房、動力機房。
9.4.2.8
圖書館的閱覽室、辦公室、書庫。
9.4.2.9
檔案樓的檔案庫、閱覽室、辦公室。
9.4.2.10
辦公樓的辦公室、會議室、檔案室
。
9.4.2.11
走道、門廳、可燃物品庫房、空調機房、配電室、自備發電機房
。
9.4.2.12
凈高超過
2.60
m
且可燃物較多的技術夾層。
9.4.2.13
貴重設備間和火災危險性較大的房間。
9.4.2.14
經常有人停留或可燃物較多的地下室。
9.4.2.15
電子計算機房的主機房、控制室、紙庫、磁帶庫。
9.4.3
二類高層建筑的下列部位應設火災自動報警系統：
9.4.3.1
財貿金融樓的辦公室、營業廳、票證庫。
9.4.3.2
電子計算機房的主機房、控制室、紙庫、磁帶庫。
9.4.3.3
面積大于
50
㎡
的可燃物品庫房。
9.4.3.4
面積大于
500
㎡
的營業廳。
9.4.3.5
經常有人停留或可燃物較多的地下室。
9.4.3.6
性質重要或有貴重物品的房間。
注：
旅館、
辦公樓、
綜合樓的
門廳、
觀眾廳，
設有自動噴水滅火系統時，
可不設火災自動報警系統。
9.4.4
應急廣播的設計應按現行的國家標準
《火災自動報警系統設計規范》
的有關規定執行。
9.4.5
設有火災自動報警系統和自動滅火系統或設有火災自動報警系統和機械防煙、
排煙設
施的高層建筑，應按現行國家標準《火災自動報警系統設計規范》的要求設置消防控制室。
9.5
漏電火災報警系統
9.5.1
高層建筑內火災危險性大、人員密集等場所宜設置漏電火災報警系統。
9.5.2
漏電火災報警系統應具備下列功能：
9.5.2.1
探測漏電電流、過電流信號，發出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監視
故障點的變化。
9.5.2.2
儲存各種故障和操作試驗信號，信號儲存時間不應少于
12
個月。
9.5.2.3
切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態。
9.5.2.4
顯示系統電源狀態。
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